Localisation

Immeuble

L’immeuble de standing est situé à Calvi en Balagne, Haute Corse. L’aéroport est à 6km. Le vol Calvi-Orly dure 1h20, plusieurs départs pour paris Orly et Paris Charles de Gaulle tous les jours en saison. Vols principales villes d’Europe en saison. Ile Rousse   est à 20km et Le golfe de Porto ainsi que la réserve de Scandola à 40km.

La plage se trouve à moins de 100 mètres de l’avenue Christophe Colomb qui borde la résidence. C’est une plage qui descend en pente très douce et donc est idéale pour les petits enfants.

En pied d’immeuble se trouvent plusieurs commerces dont une pharmacie. En face on a plusieurs commerces dont une épicerie fine, une boulangerie, plusieurs restaurants. La grande surface se trouve à 200 mètres. Tous les commerces sont accessibles à pied. La Société Générale est à 30 mètres.

L’appartement se trouve au 3e et dernier étage. Il fait face à la plage et à la citadelle de Calvi. Un escalier intérieur permet d’accéder au toit terrasse sur lequel se situent un studio et un jacuzzi. Vue imprenable sur la mer, la citadelle, la montagne.

 

Descriptif de l'appartement

L’appartement. Situé au 3e étage avec ascenseur. Il fait 125 m². Il dispose d’un très grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et refaite récemment. Un grande chambre et une chambre d’amis donnent sur une grande terrasse. Une chambre plus petite équipée de deux lits est destinée aux enfants. Une salle d’eau avec douche et lavabo double vasques et deux WC séparés complètent l’équipement. Cuisine et salon donnent sur une terrasse et font face à la mer. Le sol est en marbre reconstitué. 
Les terrasses. L'appartement bénéficie de deux terrasses. L’une face à la mer. Elle fait   20 m² . Côté chambre une terrasse de 28m² fait face à la montagne. On y déjeune à l’ombre.
Salon
salon
salon
Vue de la cuisine donnant sur le salon
Détails de la cuisine
La cuisine donne sur la terrasse face à la mer
Chambre avec TV donnant sur grande terrasse face à la montagne
Salle d'eau du 3ème étage
Terrasse côté mer
Coin salon
Terrasse du 3e étage avec vue mer et citadelle
Terrasse côté montagne

Les équipements 

- L’appartement dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces. 
- Il est protégé par une porte blindée et une alarme volumétrique ;
- Les deux chambres du 3e bénéficient d’une télévision murale et le studio d’un  téléviseur 3D.   
( vendus avec appartement)
- Les deux cuisines sont entièrement équipées.
- Salon de jardin sur terrasse du 3e ( vendu avec appartement)
- Bibliothèque murale dans le salon.
- Le studio bénéficie d’un ensemble de sonorisation à partir d’un ampli central.
- Système d’arrosage automatique des lauriers et plantes de la grande terrasse.
Garage et parkings
- La propriété dispose d’un garage en sous-sol accessible par ascenseur. Il fait 18m².
- Une place de parking privée en surface  accessible par barrière et arceau de place.
- Un parking public se trouve en pied de résidence
- Un grand parking public est situé de l’autre côté de la route
 

Descriptif du studio

Le studio est accessible par l’escalier intérieur et la terrasse : il fait 45m² (38m² Carrez). Il dispose d’une grande cuisine complètement équipée ( lave-vaiselle , réfrigérateur…) et d’une très grande salle de bain avec douche. 
Accès au toit terrasse depuis le salon
Toit terrasse
studio
studio
Studio
Salon de jardin sur grande terrasse du 4e étage
Vue de la terrasse avec son jacuzzi
Vue magnifique depuis la terrasse du 4e étage
jacuzzi
Vue magnifique depuis la terrasse du 4e étage
Toit terrasse
Toit terrasse
La terrasse ( toit terrasse),fait 145 m² . Elle a une vue imprenable sur la mer et la citadelle d’un côté et de l’autre côté sur la montagne et Notre-Dame de la Serra. C’est donc un total de 193 m² de terrasses pour cet appartement. Un jacuzzi se trouve sur la grande terrasse.
 

Données chiffrées

Contact

Prix de l’appartement : 750 000€ 
- Taxe foncière 3000€
- Il peut rapporter en location saisonnière :  juillet 1800€ la semaine,  août 2000€ la semaine pour quatre adultes et deux enfants. 
- Nombre de couchage possible avec les lits d’appoints : 10

Prix au M2 : 3676€ 
- Surface Carrez : 174 m2
- Pondération terrasses 200 m2  X 15%= 30m2
- Total surfaces  174+30 = 204 m2
- Soit 3676€ m2

Propriétaire vend appartement à Calvi

vue imprenable du jacuzzi

Appartement luxe dans immeuble standing 170 m² face à la mer et à la citadelle composé d'un appartement principal et d'un studio tous deux entièrement équipés.  Trois terrasses : 20, 28 et 140 m². Jacuzzi sur terrasse, garage en sous-sol +place en surface. Plage à 2 minutes à pied. 

Appartement de vos rêves

Coin salon

Placé en bout de terrasse ce petit salon invite à la lecture.